普通人买房很难一次性付清全款，因此大部分会选择申请贷款。而房贷的类型有很多，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款，很多银行还提供商贷转公积金贷款业务。那么，商贷转公积金贷款划算吗？下面就跟随小编一起来看看吧。

商贷转公积金贷款划算吗？

商贷转公积金贷款划算，原因如下：

1、公积金贷款执行的利率更优惠

商贷转公积金贷款后，将执行央行贷款基准利率，比起之前以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成来看，利率明显更低了。如此一来，客户要还款的金额自然也能有所减少。

注意：

1）商业贷款利率

首套住房商业性个人住房贷款利率下限已调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行（即LPR加60个基点）。而目前各地在下调首套房商贷利率后，最低达3.7%。

2）公积金贷款利率

首套个人住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2、公积金贷款采取自由还款模式

商贷转公积金贷款后，由于公积金贷款采取的是自由还款模式，因此有提前还款需求的客户可以随时进行申请，并不会收取违约金。不像商业贷款，很多银行对提前还款时间有规定，若未按合同约定的还款计划按期还满一定时间就进行提前还款，将收取一定的违约金。

建议：

若要办理商贷转公积金贷款业务，最好在还款前期进行，不然等到了还款后期，由于房贷基本快还得差不多了，实际上没多大必要再办理转贷业务了。

以上就是小编对于“商贷转公积金贷款划算吗”的解答，希望能对大家有所帮助。

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